แต่งบ้านสไตล์โมเดิร์นเน้นความเรียบหรูผสมผสาน กับความนุ่มละมุนของการตกแต่งสไตล์คลาสสิค ทำให้การตกแต่งบ้านนี้ได้รับความนิยมอย่างมาก จึงอยากให้นำมาตกแต่งบ้านโมเดิร์นกัน เราจะเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์แบบใด เลือกใช้สีโทนใดที่เหมาะกับการแต่งบ้านสไตล์นี้วันนี้เรามีคำตอบ

ก่อนอื่นเรามาดู 5 สีที่นิยมนำมาปรับโทนในการแต่งบ้านโมเดิร์นกันก่อนค่ะ

1. สีขาว เรียกได้ว่าสีนี้ทำให้บ้านดูโล่ง โปร่ง กว้าง เหรียบหรูดูแพงอีกด้วยค่ะ และการเลือกสีมาจับคู่ก็ง่ายอีกด้วย
2. สีเทา เป็นการนำมาปรับแต่งบ้านโมเดิร์นสไตล์คลาสสิคค่อนข้างมากเลยทีเดียว สีที่ให้ความรู้สึกหรูหรา มีสไตล์ และเรียบง่าย
3.สีน้ำเงิน เป็นโทนสีที่ได้รับความนิยมอย่างมากในการตกแต่งบ้านโมเดิร์นทุกสไตล์ คลาสสิค ดูสงบ สุขุม น่าค้นหา เรียบง่าย ดูไม่น่าเบื่อใครๆก็ต้องประทับใจ
4.น้ำตาล โทนสีธรรมชาติช่วยให้บ้านผ่อนคลายและน่าอยู่มากขึ้น เราอาจจะแมทซ์โทนกับเฟอร์ชุดโซฟา ชั้นวางของให้ดูสบายตาเหมาะกับการพักผ่อนอย่างมาก
5.สีดำ หลายคนอาจจะร้องอุ้ย ทำไมใช้สีดำจะดูมืดเกินไปแต่จริงๆ การนำสีดำมาตกแต่งทำให้บ้านดูโดดเด่นยิ่งขึ้น

เราเลือกสี 5 สีนิยมกันไปได้ล่ะต่อมาเราจะมาพูดถึงไอเท็มที่สำคัญขาดไม่ได้

สำหรับการแต่งบ้านโมเดิร์น

1.เก้าอี้ เก้าอี้ของแต่งบ้านที่ดูเหมือนจะธรรมดาแต่ไม่ธรรมดา เพราะความน่าสนใจของเก้าอี้เราเลือกการออกแบบที่มีดีไซน์มาตกแต่งบ้านกัน

2.โซฟา ของตกแต่งบ้านมุ่งเน้นความสบายกับผู้ใช้งาน แต่ก็ควรมีดีไซน์เปลี่ยนความธรรมดาให้น่าสนใจยิ่งขึ้น เช่นโซฟาเข้ามุม ตัว L เพื่อการพักผ่อน

3. ชั้นวางของ ที่เก็บของ ตู้และชั้นวางของคือเฟอร์นิเจอร์ที่นำมาเพื่อเก็บของให้เป็นระเบียบและโชว์ของสะสม

4.ตู้รองเท้า ที่นอกจากเก็บรองเท้าคู่โปรดกันแล้ว ยังเหมือนตู้จัดงานแสดงรองเท้าในตัว นำเก้าอี้เล็กๆ มาวางไว้สำหรับการนั่งดูแลรองเท้า ใช้มุมนี้เป็นมุมโปรดชมรองเท้า

5.ชั้นวางทีวี ปัจจุบันพื้นที่น้อยลงตู้เก็บของใช้พื้นที่เยอะ ยุคสมัยเปลี่ยนทีวีก็ติดผนังเยอะขึ้น เราอาจจะเลือกชั้นท่ทำจากเหล็กหรือไม้มาวางทีวีสร้างความโมเดิร์นให้บ้านได้ค่ะ

การตกแต่งบ้านโมเดิร์นยังมีของตกแต่งอีกมากมายที่เราสามารถเลือกมาตกแต่งบ้านโมเดิร์นของเราได้นะคะ

ขอบคุณภาพสินค้าสวยๆ เครดิต : nocnoc

หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อคอนโด แต่ยังไม่รู้ว่าจะต้องทำอย่างไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง แล้วจะต้องเตรียมตัวเตรียมใจด้านใดบ้าง รวมไปถึงต้องเก็บเงินเท่าไหร่ จะเริ่มอย่างไร

วันนี้เราเตรียมขั้นตอนซื้อคอนโดไว้คร่าวๆมาให้ค่ะ

1. เลือกคอนโดที่ถูกใจ
2. เดินเข้าไปเยี่ยมชมโครงการ
3. วางเงินจอง
4. ทำสัญญา และวางเงินดาวน์
5. เลือกธนาคารที่จะทำการกู้
7. ทำสัญญากู้กับธนาคารที่เลือก
8. ตรวจเช็คห้องคอนโด
9. โอนกรรมสิทธิ์การซื้อคอนโด

หากเราเตรียมขั้นตอน 9 ข้อตามด้านบนนี้แล้วล่ะก็ เตรียมเงินดาวน์และเตรียมใจพร้อมแล้วไปซื้อคอนโดเลยได้คร่า ขอให้ได้เจอห้องที่ถูกใจนะคะ หากยังไม่พบเรามีแนะนำให้นะคะไปที่นี่เลย มีให้เลือกหลายโครงการเลยค่ะ

คอนโดห้องเล็กๆ ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยและเป็นพื้นที่ส่วนตัว ดังนั้นหากคุณจะสร้างสีสันให้ห้องเราคงต้องอาศัยการตกแต่ง งั้นวันนี้เราจะมาแต่งห้องคอนโดของเราให้น่าอยู่เสมือนคอนโดหรู แต่ประหยัดงบกันดีกว่าค่ะ

เปลี่ยนห้องธรรมดาให้เป็นคอนโดหรู

1. การทาสีผนังห้องคอนโดหรือปรับผนังห้องใหม่ให้เหมือนคอนโดหรู
การทาสีผนังห้องหรือการเลือกใช้วอลเปเปอร์มาปรับแต่งก็ได้ การใช้สีตกแต่งผนังห้องเป็นการสร้างจุดเด่น โดยใช้สีสันที่สดใสทาเฉพาะผนังส่วนใดส่วนหนึ่งของห้องและสำหรับส่วนอื่นๆ อาจจะใช้สีโทนกลางๆ ก็จะทำให้ห้องของเรานั้นดูมีมิติขึ้น

2.การผสมผสานระหว่างเก้าอี้และม้านั่ง
ซึ่งเป็นอีกไอเดียหนึ่งที่คุณสามารถเปลี่ยนการตกแต่งห้องให้ดูไม่น่าเบื่อ โดยการเปลี่ยนรูปแบบจากโซฟา มาเป็นม้านั่ง และเก้าอี้ นำมาผสมผสานกันก็น่าจะเก๋ไปอีกแบบ

3.แต่งแต้มด้วยสติ๊กเกอร์ตัวหนังสือติดผนัง
ยุคนี้ง่ายไปหมดซะทุกอย่าง อยากแต่งคำคม ให้บ้านดูสดใส ทันสมัยกิ๊บเก๋ ก็คงต้องใช้ตัวช่วยเจ้าสติ๊กเกอร์ตัวหนังสือ นำมาเรียงเป็นคำคม เพิ่มความสวยงามให้ภายในบ้านอย่างง่ายเลยทีเดียวค่ะ

4. พื้นห้องครัว
ตกแต่งพื้นห้องครัวด้วยปูกระเบื้อง คุณสามารถลอกมันออกแล้วนำกระเบื้องลานใหม่มาปูแทน เปลี่ยนบรรยากาศให้ห้องครัวดูใหม่ได้เช่นกันค่ะ

5.ชั้นวางของ
ตกแต่งชั้นวางของชิ้นเล็ก ช่วยให้ห้องดูมีสีสันขึ้น สร้างความแตกต่างจากเดิมได้อย่างง่ายเลยนะคะ อย่างเช่น ใช้ชั้นวางของประดิษฐ์ติดเพิ่มเติมมาภายในห้องก็ดูเก๋ไปอีกแบบ

เป็นอย่างไรบ้างคะกับ 5 ไอเดียในการตกแต่งเปลี่ยนห้องธรรมดาให้เป็นคอนโดหรู ใช้งบไม่บานปลายด้วยนะคะ ทุกคนสามารถนำไปมิกซ์แอนด์แมทซ์ ผสมผสานกัน หรือนำไปปรับแต่งคอนโดกันดูก็ได้นะคะ

เคยไหมเวลาที่เราอ่านข่าวหรือชมข่าวจากทีวี เจอเรื่องผู้เช่าคอนโด เช่าหอพัก เช่าอพาร์ทเม้นท์ ทำห้องสกปรก และทำทรัพย์สินเราเสียหาย คิดว่าหลายคนคงเคยพบเหตุการณ์หรือประสบกับตัวเองมาบ้างไม่มากก็น้อยนะคะ อย่างผู้เขียนเองเป็นนิติอยู่อพาร์ทเม้นท์ เจอเกือบทุกเหตุการณ์ทั้งดีและร้าย วันนี้เลยจะมาหยิบยกว่า เราควรเลือกผู้เช่าคอนโด หรือหอพักอย่างไร ไม่ให้เราเจ็บจี๊ดเวลาย้ายออกกันค่ะ

1.ควรศึกษาโครงการก่อนปล่อยเช่าคอนโด (For Rent)
ใช่ว่าเราถือสิทธิ์การครอบครองแล้วเราสามารถทำสิ่งใดก็ได้ บางโครงการให้ได้พักอาศัยไม่สามารถนำไปปล่อยเช่าคอนโดต่อได้ เพราะบางโครงการที่เห็นคนเช่ากันเยอะมากมายเป็นการ

สัญญาตกลงกันเพียงเจ้าของห้อง และผู้เช่าพักอาศัยเท่านั้น บางครั้งโครงการถามก็บอกได้เป็นเพียงญาติหรือคนรู้จักมาพักอาศัยบอกไม่ได้ว่าเช่าต่อนั่นเอง เพราะบางโครงการเข้มงวดเรื่องสัญญาเช่ามากๆ หากไม่ระวังละก็โดนค่าปรับไม่รู้ตัวเย

2.การคัดกรองผู้เช่า ก่อนคิดจะปล่อยเช่าคอนโด
อย่ามัวแต่หลงว่าจะได้เงินทุกเดือน จนลืมสอบถามประวัติหรือการสกรีนผู้เช่าด้วย อาจจะทำให้เจ้าของห้องลำบากใจในภายหลังก็ได้นะคะ เพราะผู้เช่าบางรายทำความเดือดร้อน หัวร้อน เสียงดังหรือทำผิดกฎในคอนโด ดังนั้นควรสกรีนผู้เช่า การทำงาน เรื่องการเงิน เข้าพักอาศัยกี่คน และเป็นคนชาติใดก็จะดีค่ะ

ผู้เช่าคอนโดควรหลีกเลี่ยง มีอะไรบ้าง

– อาชีพ สถานะการเงินที่ไม่มั่นคง อาชีพไม่เป็นหลักแหล่ง หรือมีแนวโน้มล้มละลายหรือเคยถูกยึดทรัพย์มาก่อน อนาคตอาจจะไม่สามารถจ่ายค่าเช่าคอนโดต่อก็เป็นได้ค่ะ

– ผู้เช่าที่มักจะเรียกร้องเอาโน่นนี่นั่นเพิ่มจนเกินความพอดีหรือต่อราคาลดลง ก็มีความเป็นไปได้ว่า หากเช่าคอนโดไปเรื่อยๆ อาจจะมีปัญหาในอนาคตได้

– ผู้เช่าที่สูบบุหรี่ อาจจะทำให้กลิ่นติดห้อง ผ้าม่าน เฟอร์นิเจอร์ กลิ่นเหม็นเวลาย้ายออกเจ้าของห้องอาจจะต้องใช้เวลากว่าจะดับกลิ่นหมดได้ อาจจะต้องบอกผู้เช่าห้ามสูบในห้อง ให้ออกมาสูบบุหรี่ที่ระเบียงเท่านั้น

– การมีเด็กเล็กอายุต่ำกว่า 10 ปี ก็เป็นอันตรายและโอกาสห้องสกปรก และความเสียหายสูงมาก

ดังนั้นการสกรีนผู้เช่าก็เป็นอีกเรื่องสำหรับการที่จะปล่อยเช่าคอนโดให้ใครก็ควรต้องดูให้ดี

เมื่อต้องปล่อยเช่าคอนโด ควรทำสัญญาเช่าคอนโดให้เป็นลายลักษณ์อักษร มีการลงชื่อทั้งสองฝ่าย ระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า ที่สำคัญ อย่าลืมขอสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน หรือพาสปอร์ตไว้เป็นหลักฐานด้วย หากเกิดปัญหา จะใช้ฟ้องร้องบังคับคดีเพื่อความปลอดภัยในอนาคตสำหรับผู้ให้เช่านั้นเอง

คอนโดสะพานควาย ทำเลติดสถานีรถไฟฟ้า BTS
ใกล้ทุกจุดสำคัญของคนรุ่นใหม่

เมื่อการเริ่มต้นใหม่ คือ การได้ทำงานและใช้ชีวิตท่ามกลางสังคมเมือง ในยุคของชาว Gen C ที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ จึงต้องให้ความสะดวกและทันใจในทุก ๆ ด้าน คอนโดสะพานควาย กลายมาเป็นตัวเลือกสำคัญ เพราะอยู่ในโซนของคนวัยทำงาน และเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางไปสู่พื้นที่อื่นอย่างง่ายดาย พร้อมการเป็นหนึ่งในสถานีรถไฟฟ้าสำคัญของกรุงเทพฯ Ananda จึงออกแบบคอนโดสำหรับคนยุคนี้ เพื่อให้การใช้ชีวิตเป็นไปอย่างตรงใจที่สุด

เรื่องน่ารู้ของคอนโดสะพานควาย กับ 5 ข้อดีที่พาให้คุณใช้ชีวิตได้ตอบโจทย์

ถ้าคิดถึงแหล่งอยู่อาศัยประเภทคอนโดแนวสูง (High Rise) ที่มีเกิดโครงการใหม่ขึ้นมาจำนวนมาก ภายในใจกลางของกรุงเทพฯ หนึ่งในนั้นต้องมีคอนโดสะพานควาย จุดเชื่อมต่อของโครงการรถไฟ BTS ที่ใครหลายคนมองว่าไม่น่าจะได้รับความนิยมเท่ากับอนุสาวรีย์ฯ อารีย์ และจตุจักรที่อยู่ใกล้เคียงกัน แต่ด้วยการเชื่อมต่อถึงกันและเป็นหนึ่งในสถานีรถไฟฟ้าสำคัญ ที่จะพาคุณตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่ายที่สุด จึงกลายเป็นโซนที่อยู่อาศัยของคนทำงาน ทำให้คอนโดสะพานควาย กลายมาเป็นจุดสำคัญที่โครงการต่าง ๆ จากแบรนด์ดัง จับจองพื้นที่เพื่อการสร้างที่พักให้ตรงไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่มากที่สุด ดังนั้นถ้าคุณกำลังสนใจจะเลือกซื้อห้องคอนโดในย่านสะพานควาย ขอแนะนำ 5 ข้อดี ที่เมื่อคุณเช่าหรือซื้อคอนโดในย่านนี้แล้ว จะพาไปใช้ชีวิตได้ตอบโจทย์แน่นอน

1.ทำเลที่ดีเหนือใคร
ทำเลโดยรวมของคอนโดสะพานควาย ถือว่าเหมาะกับคนทำงาน ด้วยทำเลที่ดีไม่แพ้กับจุดอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้เคียงกัน และให้ความเหนือระดับ ด้วยคอนโดแบบแนวสูงที่มีการสร้างสรรค์ออกมาได้ทันสมัย พร้อมการใช้เทคโนโลยีและนวัตกรรมที่อยู่อาศัยรุ่นใหม่ ร่วมกับการก่อสร้าง เพื่อทำให้เกิดความปลอดภัยและการใช้งานที่ลงตัว ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS จึงใช้ระยะเวลาในการเดินมาสู่สถานีสะพานควายเพียงแค่ไม่กี่นาทีเท่านั้น และบางแบรนด์คอนโดอาจอยู่ติดกับสถานีอีกด้วย ที่สำคัญคือสะพานควายเป็นจุดของการอยู่อาศัยคนเมืองมาอย่างยาวนาน ทำให้มีความครบครัน ทั้งเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก สถานที่เหมาะสมต่อการใช้ชีวิตประจำวัน ครบครันทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงพยาบาล, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้าขนาดเล็กไปจนถึงขนาดกลาง และเป็นจุดเชื่อมต่อไปสู่พื้นที่อื่น ๆ ที่ขับรถเพียงแค่ไม่กี่นาที จะเข้าถึงทุกจุดที่คุณต้องการได้ง่ายและไม่เสียเวลา

2.เริ่มต้นการเดินทางที่สะดวกที่สุด
พื้นที่โซนสะพานควาย ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน เป็นจุดที่สามารถทำให้การเดินทางสะดวก ไม่ว่าคุณจะขึ้นรถสาธารณะที่มีหลายสาย นำพาเข้าสู่ใจกลางเมือง หรือการออกนอกเมือง รวมไปถึงการมีรถไฟฟ้า BTS และการนั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ในสถานีอื่น ๆ ที่สะดวกเป็นอย่างมาก แม้แต่การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถ้ารู้จังหวะช่วงเวลาที่ดี ย่อมทำให้คุณไม่ต้องกังวลต่อปัญหารถติดมากนัก ยิ่งถ้าที่ทำงานของคุณอยู่ในโซนใกล้เคียงกัน หรือห่างออกไปไม่กี่สถานีรถไฟ ใช้การโดยสารผ่านทางรถไฟฟ้า BTS หรือการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ก็พร้อมที่จะไป-กลับได้ในระยะเวลาไม่นาน

3.มีให้ครบทุกไลฟ์สไตล์
เมื่อสะพานควายเป็นจุดอยู่อาศัยมาอยู่แล้ว จึงทำให้โครงการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับชีวิตคนเมือง เข้าไปตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก เช่น ธนาคาร, ออฟฟิศของบริษัทชั้นนำ, โรงพยาบาลชื่อดัว, ร้านอาหารหลากหลายสไตล์ รวมไปถึงการเป็นโซนธุรกิจใหม่ที่ให้ความหรูในระดับ Hi-End เมื่ออยู่อาศัยภายในคอนโดสะพานควายแล้ว จึงสามารถตอบโจทย์ด้านการทำกิจกรรมต่าง ๆ ในวันหยุดพักได้ตรงไลฟ์สไตล์ของคน Gen C แน่นอน

4.ให้ความคุ้มค่าเกินราคา
ซื้อเมื่อคุณตัดสินใจจะซื้อคอนโดสะพานควาย สิ่งที่คุณจะได้รับ คือ ความคุ้มค่าเหนือกว่าราคาซื้อปัจจุบันอย่างแน่นอน เพราะด้วยทำเลที่โดดเด่น และเป็นจุดเชื่อมต่อของสถานีรถไฟฟ้า มีการเดินทางที่ให้ความสะดวก ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองทำได้อย่างง่ายดาย และการเป็นโซนที่อยู่อาศัยกับแหล่งทำงานของคนรุ่นใหม่ เต็มเปี่ยมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ถูกก่อตั้งขึ้นให้เหมาะกับคนยุคนี้ได้เป็นอย่างดี จึงทำให้ราคาซื้อ-ขายในอนาคตห้องคอนโดที่คุณอยู่ ย่อมสูงขึ้นตามปัจจัยที่จะพัฒนาพื้นที่ให้ทันสมัยมากกว่าเดิม

5.มีคอนโดให้เลือกอย่างหลากหลาย
คอนโดสะพานควาย เป็นจุดที่ตั้งของบรรดาแบรนด์คอนโดชื่อดัง และอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่าง ๆ ที่คุณสามารถเข้าไปเลือกให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคุณได้เหมาะสมที่สุด จึงทำให้เกิดเป็นตัวเลือกอย่างหลากหลาย เพียงแค่คุณใช้เวลาในการศึกษาคอนโดแต่ละรูปแบบ และตรวจดูให้ละเอียด ทั้งเรื่องของขนาดห้อง, งานบริการภายใน โดยเฉพาะด้านการรักษาความปลอดภัย, การใช้เทคโนโลยีรุ่นใหม่ เพื่อให้คนในวัย Gen C ได้เข้าอยู่อย่างมั่นใจ รวมไปถึงการดูเรื่องของราคาที่ดินและทำเลรอบด้าน จะเป็นตัวช่วยทำให้คุณเลือกซื้อได้ตรงใจและชาญฉลาดได้ครบทุกความต้องการ! ด้วยรีวิวคอนโดสะพานควายน่าอยู่ โครงการเด่นจากอนันดา ไอดีโอ พหล สะพานควาย (Ideo Phahol – Saphan Khwai) โครงการคอนโดสะพานควายน่าอยู่ จากอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ รูปทรงเป็น High Rise ที่มีความทันสมัยและยังคงดีไซน์ของความเป็นโมเดิร์น พร้อมให้สีฉันที่เป็นเอกลักษณ์ของอนันดาแบบคมเข้ม เพื่อแสดงให้เห็นถึงการเป็นที่อยู่อาศัยของคนในวัยทำงาน และการใช้ชีวิตแบบคน Gen C ไปพร้อมกันอย่างลงตัว ทั้งยังโชว์ความเด่นของการเป็น Life Work Play Learn ที่ให้ครบทุกด้าน พักผ่อนอย่างสบายใจ เดินทางสะดวก ทำงานได้แม้อยู่ภายในคอนโด และพัฒนาการเรียนรู้ เพื่อนำพาไปสู่อนาคตที่สดใสจุดเด่นของโครงการ

– ไอดีโอ พหล อยู่ใจกลางของสะพานควาย สามารถพาคุณไปใช้ไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสถาบันทางการเงิน แหล่งช้อปปิ้ง ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล เรียกได้ว่ายกมาครบทุกความสะดวกที่คนรุ่นนี้ต้องการ

– โครงการคอนโดสะพานควาย จะอยู่ติดกับถนนใหญ่และสถานีรถไฟฟ้าสะพานควาย

– สร้าง Community ภายในคอนโดให้กลายเป็นสังคมน่าอยู่ และมีความปลอดภัยสูง จากระบบรักษาความปลอดภัยรุ่นใหม่

– ตอบโจทย์ในทุก ๆ ด้านของการใช้ชีวิต มาพร้อมกับการออกแบบให้เป็นศูนย์กลางทางแนวคิดใหม่ เพื่อการอยู่อาศัยที่สร้างความสุขอย่างแท้จริง