เคล็ดลับปรับห้องมืดให้สว่างได้ง่าย

ที่อยู่อาศัยของเรานั้นไม่ว่าจะเป็นบ้าน หรือคอนโดก็ตาม ย่อมมีโครงสร้างที่แตกต่างกันออกไป บางที่มีโครงสร้างที่โปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงแดดหรือแสงธรรมชาติเข้ามาได้ทั่วถึง แต่หากบางสถานที่อาจจะมีเพดานที่ต่ำ หรือห้องไม่ได้ติดมุม อาจจะทำให้ห้องดูมืดทึบ ไม่สบายตามากเท่าไหร่นัก หากวันนี้เราจะขอนำวิธีดี มาเสนอแนะช่วยเปลี่ยนห้องทึบมืดดูอึมครึมให้มีแสงสว่างมากขึ้น ด้วยวิธีง่ายๆ หากใครกำลังมองหาวิธีอยู่ ลองนำไปปรับกันได้นะคะ

1. การเลือกใช้โคมไฟแบบแก้ว โคมไฟแบบแก้มนั้นมาคู่กับหลอดไฟ LED ที่ไม่ได้ช่วยแค่เพิ่มแสงสว่างในห้องอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังช่วยประหยัดไฟฟ้าภายในบ้านได้อีกด้วยค่ะ

2. การตกแต่ห้องโทนสีขาว หรือสีสว่าง ห้องสีขาว และเฟอร์นิเจอร์โทนสีพื้นเรียบง่ายก็ชวยปรับให้ห้องเราดูสว่างขึ้นได้ด้วยเช่นกัน

3. หลีกเลี่ยงการใช้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ หรือเฟอร์ที่มีลักษณะการปิดทึบ ห้องจะสว่างได้เพียงเราหันมาเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีสีสว่าง เปิดโล่งบริเวณฐาน เพื่อให้มีแสงส่องผ่านเข้ามาตามมุมต่างๆก็ช่วยได้อีกทางหนึ่งค่ะ

4. การเลือกใช้ชั้นวางของแบบเปิดโล่ง ชั้นวางของแบบเปิด เราสามารถนำตระกร้าสาน มาเพิ่มระเบียบในการจัดเก็บเพิ่มพื้นที่ให้โล่งโปร่ง เหมาะสำหรับการใช้งานในห้องเล็กๆ หรือห้องที่มีพื้นที่จำกัดค่ะ

5. กระจกช่วยได้อย่างดี เมื่อมีแสงกระทบมาที่กระจก จะก่อให้เกิดความสว่างกระจายอยู่โดยรอบ ซึ่งสามารถช่วยให้ห้องดูกว้างและสว่างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

6. เลือกใช้กระเบื้องเงามาตกแต่งพื้น หรือผนังห้อง นอกจากจะง่ายต่อการดูแลทำความสะอาดแล้ว พื้นผิวขัดเงาของพื้นกระเบื้องสามารถสะท้อนแสง ช่วยเพิ่มความสว่างให้กับห้องครัว หรือห้องน้ำได้เป็นอย่างดีค่ะ

7. เลือกการตกแต่งสไตล์มินิมอล คือการเลือกของประดับน้อยชิ้นรวมถึงโทนสีเรียบๆ ไม่หวือหวามาก จัดวางให้เป็นระเบียบเรียบร้อย ก็จะช่วยให้ห้องของเราดูโปร่งโล่างสบายตามากขึ้นและสว่างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

8. การเลือกเฟอร์นิเจอร์อะคริลิคมาตกแต่ง ซึ่งอะคริลิคนี้เหมาะสำหรับห้องมืดและห้องเล็กๆ มากที่สุด เนื่องจากมีโครงสร้างไม่หนา น้ำหนักเบา อีกทั้งยังมีพื้นผิวที่โปร่งใส ทำให้แสงสว่างสามารถลอดผ่านไปยังพื้นที่ใช้งานภายในห้องช่วยให้ห้องแลดูสว่างขึ้นค่ะ

9. ของประดับตกแต่งทำจากโลหะ แสงที่กระทบเข้ากับเฟอร์นิเจอร์โลหะนั้นจะก่อให้เกิดประกายวิบวัย จะช่วยให้ห้องของเรามีมิติและแลดูสว่างขึ้นอีกด้วยค่ะ

เพียงเทคนิคง่ายๆ เพียงเท่านี้เราสามารถนำไปตกแต่ห้องคอนโดใกล้สาทร หรือห้องภายในบ้านของเราได้เช่นเดียวกัน หากท่านใดกำลังมองหาวิธีการปรับแต่งห้องใหม่ลองนำเทคนิคเหล่านี้ไปเลือกใช้ได้นะคะ

คอนโดเป็นที่อยู่อาศัยและเป็นสถานที่รวมตัวของคนรุ่นใหม่ ดังนั้นหากจะสร้างสีสันให้ห้องเราคงต้องอาศัยการตกแต่ง งั้นวันนี้เราจะมาแต่งคอนโดให้น่าอยู่และประหยัดงบกัน

ไอเดียของการแต่งบ้านและที่อยู่อาศัย ที่ง่ายและใช้งบประมาณอย่างประหยัด 

1. การทาสีผนังห้อง

การทาสีผนังห้อง การใช้สีตกแต่งผนังห้องเป็นการสร้างจุดเด่น โดยใช้สีสันที่สดใสทาเฉพาะผนังส่วนใดส่วนหนึ่งของห้องและสำหรับส่วนอื่นๆ อาจจะใช้สีโทนกลางๆ ก็จะทำให้บ้านและดูมีมิติขึ้น

2.การผสมผสานระหว่างเก้าอี้และม้านั่ง

เป็นอีกไอเดียหนึ่งที่คุณสาารถเปลี่ยนการตกแต่งห้องให้ดูไม่น่าเบื่อ โดยการเปลี่ยนรูปแบบจากโซฟา มาเป็นม้านั่ง และเก้าอี้ นำมาผสมผสานกันก็น่าจะเก๋ไปอีกแบบ

3.แต่งแต้มด้วยสติ๊กเกอร์ตัวหนังสือติดผนัง

ยุคนี้ง่ายไปหมดซะทุกอย่าง อยากแต่งคำคม ให้บ้านดูสดใส ทันสมัยกิ๊บเก๋ ก็คงต้องใช้ตัวช่วยเจ้าสติ๊กเกอร์ตัวหนังสือ นำมาเรียงเป็นคำคม เพิ่มความสวยงามให้ภายในบ้านอย่างง่ายเลยทีเดียวค่ะ

4.ชั้นวางของ

ตกแต่งชั้นวางของชิ้นเล็ก ช่วยให้ห้องดูมีสีสันขึ้น สร้างความแตกต่างจากเดิมได้อย่างง่ายเลยนะคะ อย่างเช่น ใช้ชั้นวางของประดิษฐ์ติดเพิ่มเติมมาภายในห้องก็ดูเก๋ไปอีกแบบ

เป็นอย่างไรบ้างคะกับ 4 ไอเดียในการตกแต่งบ้านแบบชนิดประหยัด ใช้งบไม่บานปลายด้วยนะคะ 

ทุกคนสามารถนำไปมิกซ์แอนด์แมทซ์ ผสมผสานกัน หรือนำไปปรับแต่งคอนโดจรัญสนิทวงศ์ กันดูก็ได้นะคะ

ในการเลือกซื้อคอนโดเป็นของตัวเองคือหนึงในความคิดของมนุษย์เงินเดือนในปัจจุบัน ซึ่งมนุษย์เงินเดือนนั้นอยู่ในช่วงอายุไม่เกิน 35 ปี เป็นวัยที่เหมาะกับการลงทุน สร้างความมั่นคงเพื่ออนาคต

มนุษย์เงินเดือนหลายๆคนจึงมองหาทำเลที่ตั้ง คอนโดราคาดีๆ เพื่ออยู่อาศัย และอีกกลุ่มเก็บไว้ลงทุน แต่ก็มักจะมีข้อจำกัดไว้คือ เรื่องของเงินทุนที่ไม่มากพอ 

เงินทุนที่ไม่มากพอกล่าวไว้ข้างต้นนั้นอาจจะใช้จ่ายฟุ่มเฟือยไปกับสิ่งอื่นๆ ที่ไม่ได้วางแผนการเงินเพื่ออนาคตที่ดี หรือการมองหาคอนโดที่มีราคาเกินกำลังของตนเอง ติดค่านิยมที่หรูหรา สถานที่ต้องดีชนิดติดลมบน อีกทั้งยังขาดความรู้และความเข้าใจเรื่องของการลงทุน

ดังนั้นการซื้อหรือการลงทุนคอนโดของมนุษย์เงินเดือนนั้นจะต้องวางแผนเตรียมความพร้อมที่ดี และเลือกให้เหมาะสมกับฐานเงินเดือน ไม่เกินกำลังในการผ่อนชำระ ที่สำคัญการเลือกคอนโดบนทำเลที่ดีและคุ้มค่าสมราคาทั้งนี้ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญหรือตัวแทน ที่จะให้ข้อมูลเบื้องต้น แต่วันนี้เราได้นำข้อมูลเบื้องต้นที่สำคัญๆ มาให้ได้ศึกษากันค่ะ

อันดับแรกเรามาเตรียมความพร้อมด้านการเงินกันก่อน

ก่อนอื่นเราควรตั้งงบประมาณที่สามารถซื้อได้ แต่ไม่ควรเกินกำลังของเรา หากเราเป็นมนุษย์เงินเดือนที่ต้องกู้ธนาคาร ควรประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ เพื่อดูว่าเราจะได้วงเงินกู้เท่าไหร่ โดยคำนวณจากรายได้ต่อเดือน อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลา รวมถึงหลักค้ำประกัน ประวัติการชำหนี้ที่ผ่านมา และหนี้สินต่างๆ ที่มีอยู่ด้วย ซึ่งคอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท หรือเบสิก จะเป็นราคาที่พอจับต้องได้จริงและไม่เกินกำลังในการผ่อนชำระแน่นอน โดยให้ฐานเงินเดือนตั้งอยู่ที่ 5 หมื่นบาทต่อเดือน

คนในวัยทำงานหลายๆคนทำงานไกลบ้าน เสียค่าเช่าหอพักทุกๆเดือน หากวางแผนการเงินดีๆ นำค่าเช่าที่เสียทุกเดือนมาผ่อนคอนโดพร้อมอยู่ได้สบายๆ เลย หลายคนจึงเลือกที่จำนำเงินส่วนนี้มาซื้อคอนโดกัน รวมถึงการที่มีที่อยู่อาศัยใกล้สถานที่ทำงาน การเดินทางที่สะดวก หลังจากวางแผนความพร้อมทางด้านการเงินไปแล้ว เราก็ต้องมาเช็คราคาคอนโดกันว่าแบบไหนเหมาะสมกับเราด้วยนะคะ

การเช็คราคาควรดูราคาที่ไม่สูงและคุ้มค่า

การเลือกคอนโดระดับ Hi-end อาจจะเกินกำลังสำหรับมนุษย์เงินเดือนไป แต่หากเป็นคอนโดระดับ เบสิก หรือพื้นฐานอาจจะตอบโจทย์มนุษย์เงินเดือนอย่างเราได้ค่ะ เราควรพิจารณาจากทำเล สิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดว่าเหมาะสมและคุ้มค่าสมกับ ราคาหรือไม่ คอนโดที่อยู่ในเมืองใกล้แหล่งงาน หรือสำนักงานอาคารใหญ่ๆ อาจจะมีราคาสูง แต่หากเราเลือกโครงการที่ห่างออกมาหน่อยเล็กน้อยก็คงเดินทางได้สะดวกอยู่ จึงเหมาะกับมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆ ได้นะคะ ราคาถูก อนาคตมีแนวโน้มความเจริญที่จะเข้าถึง รวมถึงการตกแต่งแบบพอดี และราคาไม่แพงจนเกินไป

ทำเลถูกใจ ห้องน่าอยู่

ในจุดนี้คือการเลือกตามปัจจัยความต้องการ ซึ่งหลายๆคน มักจะมองทำเลที่ตั้ง ระยะทาง การเดินทางที่ตอบโจทย์มนุษย์เงินเดือน นั้นคือใกล้แหล่งงาน หรือสถานที่ทำงานนั่นเอง แต่หากห่างออกมาหน่อย ร่นระยะเวลาในการเดินทางอีกนิด ราคาคอนโดไม่ได้สูงมากนัก อีกทั้ง ขนาดห้องที่เหมาะกับจำนวนผู้อาศัย รวมถึงตำแหน่งทิศทางลม-แดด วิวที่เราต้องการ บรรยากาศภายในห้อง โปร่งโล่ง ก็น่าจะเป็นอีกทางเลือกสำหรับมนุษย์เงินเดือนอย่างเรา 

สภาพแวดล้อม

อีกหนึ่งทางเลือกและการตัดสินใจการซื้อคอนโดใหม่ ราคาถูกของมนุษย์เงินเดือนนั้นคือ การมีสภาพแวดล้อมและเพื่อนบ้านที่ดี สถานที่ตั้งคอนโดนั้นอยู่ใกล้กับสภาพแวดล้อมที่ดีหรือไม่ มีคลองที่น้ำเน่าเสีย หรือเสาไฟฟ้าแรงสูง หรือใกล้เมรุเผาศพ รวมถึงนิติบุคคลดูแลโครงการ มีการต้อนรับและบริการที่ดีหรือไม่ หากสิ่งดังกล่าวข้างต้นมีส่วนที่ดีก็น่าจะสร้างความน่าเชื่อถือและสร้างความมั่นใจให้กับคนซื้ออย่างเราได้

ที่กล่าวข้างต้นไปทั้งหมดสำหรับคนที่มองไว้อยู่อาศัย แต่หากมนุษย์เงินเดือนที่มีบ้านของตนเอง แต่อยากมีอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัยไว้สำหรับการลงทุน การเลือกคอนโดนั้นก็เป็นอีกทางหนึ่งของการสร้างรายได้

การเลือกคอนโดไว้ลงทุน สำหรับมนุษย์เงินเดือน อาจจะซื้อไว้และปล่อยเช่า การลงทุนรูปแบบนี้ก็เป็นสิ่งที่จะสร้างรายได้ให้กับมนุษย์เงินเดือนได้อีกเช่นเดียวกัน เพราะสถานที่ ทำเล ราคามีแต่เพิ่มมูลค่าขึ้นตามกาลเวลา และมีความเสี่ยงน้อยหากเปรียบกับการลงทุนช่องทางอื่นๆ 

มองหาทำเลที่มีอัตราการเข้าพักอาศัยสูง

ข้อนี้สำคัญมากๆ คือการเลือกทำเลที่สร้างผลตอบแทนในการปล่อยเช่า การให้ผลตอบแทนด้านการลงทุนส่วนนี้ไม่ควรต่ำกว่า 4% ดังนั้นในส่วนนี้อาจจะต้องหาข้อมูลหรือศึกษาความรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนให้ดีและรอบคอบด้วยค่ะ

โครงการคอนโดมองเห็นอนาคตได้

การเลือกคอนโดพร้อมอยู่อาศัย นอกจากผู้ซื้อสามารถเห็นห้อง วัสดุ ความเรียบร้อยในการก่อสร้างแล้ว ยังสามารถบริหารหลังการขายของนิติบุคคลว่ามีประสิทธิภาพหรือไม่อย่างไร เป็นอีกปัจจัยในการพิจารณาด้วยเช่นเดียวกัน

จุดเด่นที่ถูกใจผู้เช่า

เราควรเลือกทำเลห้องคอนโด เหมือนเราเป็นผู้อาศัยเองก่อน เพื่อให้ได้โครงการที่มีความปลอดภัย สะอาด สิ่งแวดล้อมดี รวมไปถึงวัสดุอุปกรณ์ที่เลือกใช้ภายในห้องเราควรเลือกเสมือนว่าเป็นห้องของเราเองก็จะทำให้ผู้มาเช่าประทับใจได้เช่นกัน

สรุปกันง่ายๆ มนุษย์เงินเดือนเป็นวัยที่เหมาะกับการลงทุน สร้างความมั่นคงเพื่ออนาคต และต้องไม่มีภาระหนี้สินมาก การซื้อคอนโดเป็นของตัวเองถือเป็นการลงทุนได้ประโยชน์มากที่สุด ซึงสามารถอยู่เองก็ได้หรือปล่อยเช่าก็ดี แต่ทั้งนี้ก็ไม่ควรจะเกินกำลัง ตนเองด้วยนะคะ เราสามารถเป็นเจ้าของคอนโดได้ง่ายๆ เพียงรู้จักวางแผนการเงินให้ดี การเลือกคอนโดใหม่ให้ตรงกับความต้องการและอยู่ในขอบเขตที่เราสามารถผ่อนชำระตามกำลังของเราได้ค่ะ